공인중개사 확인 설명 의무 강화(공인중개사법 시행령 시행규칙 개정)
전세사기 예방을 위해 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인 및 설명의무가 강화되었습니다.이번에 개정된 공인중개사법 시행령 및 시행안에 따른 공인중개사 의무는 다음과 같습니다. 1. 공인중개사의 확인 의무 강화 공인중개사는 안전한 임대차 계약 중개를 위해 다음과 같은 내용을 설명해야 합니다. 1) 선순위 권리관계(임대인의 미납세금, 확정일자 부여현황, 전입세대)를 확인 후 설명 2) 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도) 설명 3) 관리비* 총액과 세부내역 및 부과방식에 관해 확인하고 설명 *관리비 : 직전 1년간 월평균 관리비 등을 기초로 산출한 금액(산출기간은 개별 여건을 고려) 4) 공인중개사가 아닌 중개보조원인 경우 신분을 알려야 함 2...
MS에서 나온 PC 최적화 프로그램
마이크로소프트사에서 직접 PC 최적화 프로그램을 배포했습니다. 프로그램 이름은 "Microsoft PC Manager"입니다. 아래 링크에서 다운로드 받으실 수 있습니다. https://pcmanager-en.microsoft.com/ 1. PC 최적화 필요없이 할당된 메모리를 정리하고 저장공간에 필요없는 파일들을 삭제하여 저장공간을 늘려줍니다. PC 최적화를 통해서 PC 성능을 개선시켜줍니다. 2. PC에 대한 위협이나 문제점 진단 및 개선 PC에서 발생할 수 있는 문제점이나 위협들을 찾고 해결해줍니다. 3. 전문적인 안티 바이러스 보호 시스템 제공 윈도우 보안과 완전하게 통합된 안티 바이러스 보호 환경을 제공합니다.
춘천지방법원에서 만든 임대차(전세, 월세)에 대한 동영상입니다.